戸建て住宅の外壁、いつまでも美しく保ちたいですよね。
特に、リシン外壁は独特の風合いが魅力ですが、経年劣化による問題も抱えがちです。
塗り替えを検討されている方も多いのではないでしょうか。
適切な時期や方法を見極めるのは、容易ではありません。
そこで、この解説ではリシン外壁の素材特性から、塗り替え、そしてメンテナンスまでを網羅的にご紹介します。
長く安心して暮らせる住まいづくりの一助となれば幸いです。
リシン外壁の素材特性
リシン外壁の構造
リシン外壁は、モルタル壁の上に、細かく砕いた石や砂などの骨材を樹脂やセメント、着色剤と混ぜ合わせたものを吹き付けて仕上げたものです。
吹き付け工法が一般的ですが、吹き付けた後に職人が手作業で仕上げる掻き落とし仕上げもあります。
この構造により、独特のザラザラとした質感と、深みのある風合いが生まれます。
リシン外壁のメリット
リシン外壁のメリットは、まず通気性が良いことです。
日本の多くの住宅は木造であるため、湿気は構造材の腐食につながりやすく、リシンの通気性は大きな利点となります。
また、工事費用が比較的安価であることも魅力です。
さらに、ツヤを抑えた落ち着いた仕上がりは、和風住宅などにもよく合います。
リシン外壁のデメリット
一方で、リシン外壁は汚れがつきやすいというデメリットがあります。
細かい凹凸に汚れが溜まりやすく、カビやコケの繁殖にもつながります。
また、塗膜が薄いため、ひび割れもしやすく、防水性に劣る面も指摘されています。
これらのデメリットから、耐用年数は約8年前後とされています。
外壁塗り替えと適切なメンテナンス
塗り替えの必要性と時期
リシン外壁の塗り替えは、ひび割れ、塗膜のはがれ、カビやコケの発生など、劣化症状が現れた場合に必要です。
目安としては、8年前後と言われますが、実際の劣化状況によって塗り替え時期は異なります。
早めの点検と適切な判断が重要です。
適切な塗料の選定
塗り替えには、リシン外壁の特性を考慮した塗料選びが重要です。
下地の吸い込みが激しいリシンには、シーラーで下地処理を行い、吸い込みを抑える必要があります。
また、ひび割れを防ぐためには弾性塗料、汚れを軽減したい場合は低汚染塗料が有効です。
ツヤを抑えた仕上がりを好むなら艶消し塗料を選ぶと良いでしょう。
塗り替え後の注意点
塗り替え後は、塗料の種類やメーカーの指示に従って乾燥させることが大切です。
また、塗り替え直後は、塗膜が完全に硬化するまで、強い衝撃を与えないように注意しましょう。
定期的なメンテナンス
リシン外壁は、定期的なメンテナンスが重要です。
汚れが目立ってきたら、中性洗剤と柔らかいブラシで優しく洗浄しましょう。
高圧洗浄機を使用する際は、水圧に注意が必要です。
また、ひび割れなどの異常を発見したら、早めに専門業者に相談しましょう。
まとめ
リシン外壁は、通気性が良い反面、汚れやすく、ひび割れしやすいという特性を持っています。
そのため、定期的な点検と適切なメンテナンスが、建物の寿命を長く保つ上で非常に大切です。
塗り替えの際には、素材特性を理解した上で、適切な塗料を選び、専門業者に依頼することがおすすめです。
塗り替え時期や方法に迷う場合は、専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。
早めの対応で、快適な住まいを長く保ちましょう。
