築年数が経ち、愛着のあるセメント瓦の屋根。
いつまでも美しく保ちたい気持ちは、家主なら誰もが抱くものですよね。
しかし、時間の経過とともに、セメント瓦は様々な劣化症状が現れ始めます。
放置すると、雨漏りや瓦の落下など、深刻な事態に繋がることも。
そこで今回は、セメント瓦の塗装時期の見極め方から、適切な塗料選びのポイントまで、わかりやすく解説していきます。
セメント瓦の劣化サインを見逃さない！
セメント瓦は、定期的な塗装が不可欠な屋根材です。
最初の塗装は、水をはじき、瓦を保護する役割を担っています。
しかし、紫外線や雨風による影響で、この塗装は徐々に劣化していきます。
塗装が剥がれ、セメント素地がむき出しになると、水が浸入しやすくなり、様々な劣化症状を引き起こします。
早めに対処することで、深刻な事態を防ぎ、長く安心して住み続けられる屋根を実現できます。
1:変色・色あせ
セメント瓦の表面が、新築時と比べて色あせて見えませんか。
これは、紫外線や雨風による劣化が原因です。
最初は、鮮やかな色で塗装されていた瓦も、年月が経つにつれて、色が薄くなったり、くすんで見えたりします。
放置すると、さらに劣化が進み、瓦の寿命を縮める可能性があります。
2:カビ・コケの繁殖
瓦の表面に、茶色いブツブツが見られることはありませんか。
これは、カビやコケが繁殖しているサインです。
湿気が多い環境や、日当たりの悪い場所では、カビやコケが発生しやすいです。
カビやコケは、瓦の表面を覆い、防水性を低下させます。
また、セメント瓦自体を腐食させる原因にもなるため、放置すると瓦の強度が弱くなり、ひび割れや欠落に繋がることがあります。
3:ひび割れ・欠落
セメント瓦は厚みがあり、一見丈夫に見えますが、経年劣化によってひび割れが発生することもあります。
これは、セメントが水分を吸収して膨張し、乾燥すると収縮する性質によるものです。
ひび割れは、最初は小さく目立たないことが多いですが、放置すると徐々に広がり、最終的には瓦が欠落する可能性もあります。
瓦が落下すると、人や物を傷つける危険性もあるため、早めに対処することが重要です。
セメント瓦塗装で後悔しない！塗料選びの3つのコツ
セメント瓦の塗装では、適切な塗料を選ぶことが、仕上がりの美しさだけでなく、耐久性やコストパフォーマンスにも大きく影響します。
安易に価格だけで決めてしまうと、後で後悔する可能性も。
ここでは、セメント瓦塗装の塗料選びで押さえておきたい3つのコツをご紹介します。
1:『適用下地』にセメント瓦と記載があるか要チェック
セメント瓦の塗装では、下塗り塗料の選択が非常に重要です。
下塗り塗料は、瓦との密着性を高め、上塗り塗料の耐久性を向上させる役割を担っています。
セメント瓦に適していない下塗り塗料を使用すると、塗料が剥がれてしまうなど、思わぬトラブルが発生する可能性があります。
塗料を選ぶ際には、必ず『適用下地』にセメント瓦と記載されているかを確認しましょう。
2:耐久性の長い『フッ素』や『無機』がお得
セメント瓦の塗装には、耐久性の高いフッ素塗料や無機塗料がおすすめです。
これらの塗料は、紫外線や雨風による劣化に強く、長期間美観を保ちます。
セメント瓦は、他の屋根材と比べて、耐久性が高いことが特徴です。
そのため、一度塗装すれば、長い期間メンテナンスが不要となり、結果的にコストパフォーマンスに優れています。
3:『遮熱・断熱塗料』は効果が薄いので使わない
近年、遮熱・断熱効果をうたう塗料が人気ですが、セメント瓦にはあまり効果がありません。
セメント瓦は、もともと厚みがあり、熱を通しにくい性質を持っています。
そのため、遮熱塗料を塗っても、薄型スレート瓦と比べて、効果を実感しにくいことが多いです。
高価な遮熱塗料を使用しても、ほとんど効果が得られない可能性もあります。
セメント瓦の塗装では、耐久性とコストパフォーマンスを重視し、適切な塗料を選びましょう。
まとめ
セメント瓦の劣化症状は、放置すると深刻な事態に繋がるため、早めに対処することが重要です。
変色や色あせ、カビやコケの繁殖、ひび割れなど、屋根の状態を定期的に点検し、必要に応じて塗装を行いましょう。
セメント瓦の塗装では、下塗り塗料の適合性や耐久性の高い塗料を選ぶことが重要です。
適切な塗料を選んで、長持ちする美しい屋根を実現しましょう。
