持ち家を持つ上で、外壁塗装は避けて通れないメンテナンスの一つです。
しかし、いざ「いつやるべきか。」となると、戸惑う方も多いのではないでしょうか。
この記事では、外壁塗装の適切なタイミングを、劣化症状別にわかりやすく解説していきます。
家の状態や劣化状況によって、適切な時期は大きく異なります。
この記事を読めば、安心して適切な時期に外壁塗装ができるようになるでしょう。
□持ち家の外壁塗装はいつやる？劣化症状別の目安
外壁塗装は、建物の状態や劣化状況によって、適切な時期が大きく異なります。
新築から10年程度経過した家は、まだ外壁の劣化が目立たなくても、塗装の必要性が出てくる場合があります。
一方、築20年以上経過した家は、外壁に目に見える劣化症状が現れているかもしれません。
この記事では、外壁の劣化症状別に、塗装の必要性や適切な時期について解説していきます。
外壁の劣化症状を早期に発見し、適切なタイミングで塗装を行うことで、建物の寿命を延ばし、安全で快適な住環境を保つことができます。
□外壁の劣化症状と適切な時期
外壁の劣化症状には、様々なものがあります。
代表的な症状とその適切な時期について詳しく解説していきます。
1: 色あせ
外壁の色が薄くなったり、くすんで見える状態を指します。
これは、紫外線による塗料の劣化が原因です。
色あせが目立つようになったら、塗装の時期を検討する必要があるでしょう。
2: チョーキング
外壁を指で触ると、白い粉が付く現象です。
これは、塗料の表面が劣化し、顔料が剥がれ落ちている状態です。
チョーキングが確認された場合は、塗膜が弱くなり、防水機能が低下している可能性があります。
早めの塗装を検討しましょう。
3: クラック（ひび割れ）
外壁にひび割れが発生している場合は、深刻な劣化のサインです。
クラックは、地震や地盤沈下、建物の経年劣化などが原因で発生します。
ひび割れの幅や深さによって、雨漏りなどのリスクが高まります。
クラックが見られた場合は、当社のような専門業者に相談し、適切な補修を行う必要があります。
4: 塗膜のはがれ
外壁の塗膜が剥がれている場合は、防水機能が低下し、雨水が浸入するリスクがあります。
塗膜のはがれは、紫外線や雨風による劣化、施工不良などが原因で発生します。
塗膜のはがれが進行すると、外壁材そのものが腐食する可能性もあります。
早めの塗装を検討しましょう。
5: コケ・藻・カビ
外壁にコケや藻、カビが生えている場合は、湿気が溜まりやすく、健康被害や建物の腐食につながる可能性があります。
日当たりの悪い場所や風通しの悪い場所に発生しやすいです。
コケ・藻・カビは、見た目の悪さだけでなく、建物の劣化を促進させる原因となります。
定期的に清掃を行い、必要に応じて外壁塗装を行うことで、コケ・藻・カビの発生を防ぎましょう。
6: サビ
金属製の外壁材に発生するサビは、放置すると腐食が進行し、強度が低下します。
サビは、雨水や塩害などが原因で発生します。
サビが発生した場合は、当社のような専門業者に相談し、適切な処理を行う必要があります。
7: コーキングの劣化
外壁材と外壁材の繋ぎ目や、サッシとの繋ぎ目などに使用されるコーキングは、経年劣化によってひび割れや剥がれが発生することがあります。
コーキングの劣化は、雨漏りの原因となるため、定期的に点検し、必要に応じて補修を行うことが大切です。
□まとめ
この記事では、外壁塗装の適切なタイミングを、劣化症状別に解説しました。
外壁の劣化症状には、色あせ、チョーキング、クラック、塗膜のはがれ、コケ・藻・カビ、サビ、コーキングの劣化などがあります。
これらの症状が確認された場合は、適切な時期に外壁塗装を行うことで、建物の寿命を延ばし、安全で快適な住環境を保つことができます。
外壁塗装は、高額な費用がかかるため、適切な時期に実施することが重要です。
この記事を参考に、ご自宅の外壁の状態をチェックし、適切な時期に外壁塗装を行うようにしましょう。
